Yatırım yapmanın birçok yolu var. Bunlardan biri de ev almak! Ancak yatırımın doğru bir stratejiyle yapılmasındaki en büyük etken nerede yapıldığı ile doğru orantılıdır. Bu konu birçok kişinin tercihi Karadağ oluyor! Peki insanlar yatırım amaçlı neden Karadağ’ı tercih ediyor. İşte Karadağ’da yatırım amaçlı ev almak için sebepler:
1.Karadağ’da Kira Kazancı Çok Yüksek
Karadağ’da ev alırken dikkat edilmesi gereken en önemli kriter, evin alınacağı konumdaki kira kazancının ne kadar olacağını araştırmaktır. Karadağ, bu kriteri fazlasıyla karşılıyor. Yalnızca yaz döneminde turistlere kısa dönemli olarak bile kiralanan evler oldukça fazla kazanç sağlamakta.
2.Yabancı Yatırımcılar Devlet Tarafından Korunuyor
Karadağ’da yatırım yapmak isteyen yatırımcılar, Karadağ’ın kendi vatandaşlarıyla aynı haklara sahip oluyor. Ayrıca AB üyeliği için hukuk sistemini Kopenhag kriterlerine göre düzenleyen ülke, 2017’de NATO’ya üye olduktan sonra toprak bütünlüğünü de güvence altına almış oldu.
3.Uzun Dönemli Kiralama da Mümkün
Karadağ’ın en popüler şehirleri olan Budva, Kotor ve Tivat, turizmin en yoğun olduğu bölgeler. Bu sahil şehirlerine yoğun bir turist ziyareti söz konusu. Karadağ’ın başkenti olan Podgorica’da ise turizmden daha çok yerleşik halk bulunmakta. Sahil şehirlerinde 5-6 ay boyunca yoğunluk olsa da, Podgorica 12 ay süresince canlı. Böylece satın aldığınız evi uzun dönemli kiralama şeklinde de değerlendirebilirsiniz.
4.Karadağ Oturum İznine Sahip Olabilirsiniz
Karadağ’da ev satın almak pek çok açıdan size avantaj sağlayabilir. Örneğin kazançlı yatırımın yanı sıra Avrupa’da bulunan bu harika ülkede oturma iznine de sahip olabilirsiniz. Ülkede ev satın alan kişilere 1 sene geçerli olacak geçici oturma izni verilir. Bu süreçte aldığınız evi satmazsanız 5 sene sonunda geçici oturum sürekli izne çevrilir. Tabii kalıcı oturma izni için yılın 11 ayını Karadağ’da geçirmeniz gerektiğini de unutmamalısınız. Geçici oturum izni içinse Karadağ’da yaşamanıza gerek yok! Evi dilediğiniz gibi günlük, haftalık, aylık veya yıllık kiralayarak Türkiye’de yaşamaya devam edebilirsiniz.
5.Türkler Vizesiz Ziyaret Edebiliyor
Karadağ’da birçok Arap ve Uzakdoğu ülkesine vize şartı uygulaması varken, Türkler için farklı bir durum söz konusu. Karadağ’ı ziyaret etmek isteyen Türkler vizesiz şekilde ülkeye giriş yapabiliyor. Burada dikkat edilmesi gereken nokta, ülkeyi ziyaret edecek Türk vatandaşları için ziyaret süresinin 90 günü aşmaması.
6.Karadağ’da Ev Fiyatları Oldukça Uygun
Karadağ’ın bir diğer özelliği de ev ve araba fiyatlarının diğer ülkelere oranla daha uyguna satılıyor olması. Bu da yatırımcıları Karadağ’a çeken bir etken. Ev alırken veya yeni iş kurulacağı zaman Karadağ düşük vergi sınırları koyarak, mülk haklarını da kanunlarla sıkı güvence altına alıyor.
7.Dünyanın Dört Bir Yanındaki Yatırımcılar Karadağ’ı Tercih Ediyor
Karadağ yalnızca Türk yatırımcıların değil, dünyanın dört bir tarafından yatırım yapan yabancıların da ilgi odağı. Bu ülkeler arasında özellikle Rusya, Kanada, İsviçre, Birleşik Arap Emirlikleri ve Amerika bulunuyor. Ülkede yatırım amaçlı şirket kurmak da ev almak kadar yaygın. Hatta öyle ki, 2019 yılından itibaren Karadağ’da 48 binden fazla şirket kuruldu.
Artık Karadağ’da ev satın alıp kiraya vermenin size neler kazandıracağını biliyorsunuz! Karadağ’da yatırım yapma konusunda hala kararsızsanız ve size yol gösterecek bir şeye ihtiyacınız varsa “Karadağ’da Yatırım Yapmanız İçin 9 Neden” yazısına göz atabilirsiniz.